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Découvrez comment vendre plus vite votre maison grâce au Home Staging

Par: Daniel Achache

*** Qu'est ce que le Home Staging? *** Le Home Staging est une méthode de valorisation de votre bien immobilier. Cette technique consiste à dépersonnaliser et à mettre en scène votre bien, afin que les acheteurs puissent s'y projeter dés le début de la visite et que l'acte d'achat se décide plus rapidement. C'est une approche " marketing " consistant à mettre en application des techniques très spécifiques afin de préparer un bien immobilier à sa vente en optimisant son potentiel " coup de cœur ". *** Le Home Staging aide à vendre plus vite sa maison : quelques chiffres *** - Les achats immobiliers se font 9 fois sur 10 sur un coup de cœur. - L'acte d'achat se décide dans les 90 premières secondes de la visite. Il faut séduire rapidement! - 80 % : c'est la part de responsabilité des accessoires de décoration sur le déclenchement du coup de cœur. - Un bien mis en valeur selon les techniques du Home Staging se vend 5 fois plus vite. - Le retour sur investissement atteint 5 à 10 fois le montant investi dans le Home Staging. - 70% des ventes immobilières passent par le Home Staging en Angleterre. - Un bien ayant été mis en valeur se vend 6 fois plus rapidement qu'un bien classique. - 85% des futurs acheteurs présélectionnent les biens immobiliers qui les intéressent en fonction de leur "esthétique" sur les photos! *** Quelques conseils de Home Staging *** L'acheteur recherche avant tout la propreté, l'ordre, la luminosité, l'espace. Ces éléments sont les déclencheurs du " coup de cœur " à l'origine du sentiment " sécurisant " quasi instantané d'appartenance. *** Pour déclencher ce sentiment d’appartenance, le Home Staging se focalise sur quelques points clé *** - Désencombrer la maison pour rendre ses volumes plus visibles et pour optimiser l’espace - Dépersonnaliser la décoration, en repeignant par exemple les murs en blanc - Réparer les petits détails qui font mauvaise figure, comme un carreau décollé à côté de la baignoire - Ranger tout ce qui peut donner une sensation d’encombrement

A Propos de l'Auteur : Daniel ACHACHE est un professionnel de l'immobilier, diplômé de l'Institut Supérieur de la Valorisation Immobilière et fondateur d'une des premières sociétés de Home Staging en France. Retrouvez-le sur http://www.Astuces-Immo.com

Source : http://Contenu-Gratuit.com

Nbre Lectures : 827 Nbre Mots Appx. : 325

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