Pourquoi investir dans un démembrement…
Par:
Muriel Trenquier
Dans la vie d’un investisseur, il y a des moments où celui-ci se trouve avec des capitaux ou/et des revenus fonciers positifs important. C’est le moment d’investir dans le démembrement...
Plusieurs réponses s’imposent, c’est pour cela que nos Conseils en Gestion de Patrimoine sont à votre écoute, pour définir avec vous le pourquoi d’un investissement en démembrement soit:
- Pourquoi investir dans un démembrement? Pour réduire votre imposition sur des revenus fonciers positifs.
- Pourquoi investir dans un démembrement? Pour réduire votre ISF.
- Pourquoi investir dans un démembrement? Pour bénéficier immédiatement d’une remise sur votre investissement de 40 à 50 % selon la durée de votre achat en nue propriété.
L’investissement dans un logement en démembrement peut vous intéresser si vous n’avez pas besoin de revenus immédiats, puisque pendant la durée du contrat de nue-propriété c’est l’usufruitier qui recevra les loyers.
Au terme de ce contrat vous recevrez la pleine propriété de votre investissement sans aucun frais supplémentaires et remis à neuf.
Vous pourrez aussi bien le revendre, sous réserve de tenir compte des lois sur les plus-values ou recevoir les loyers qui auront suivi les cours de la vie, ce n’est pas neutre.
Il est vraisemblable qu’après 15 ou 17 ans après votre investissement dans un démembrement vous obteniez une belle plus-value puisque vous avez en général un endroit de choix.
Le pourquoi investir dans un démembremen est une question à laquelle nous pourrons vous répondre après un entretien avec l’un de nos Conseil en Gestion de Patrimoine qui aura fait avec vous une approche patrimoniale personnalisée.
C’est très sérieux de construire votre patrimoine avec le démembrement d’un appartement ou d’une villa, c’est un choix d’investissement qui apporte beaucoup de satisfaction à ceux qui en ont besoin, n’attendez plus pour effectuer une étude.
Le temps c’est de l’argent encore plus avec des produits en démembrement, car le temps travaille pour vous en réduction d’impôt et en plus values.
Nos produits sont particulièrement bien sélectionnés pour répondre à l’adage d’un bon investissement immobilier:
L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement…
C’est le seul choix que nous vous proposerons, car nous ne sommes pas ennemis de vos intérêts.
Muriel Trenquier
Gérante de Patrimoine en ligne
ICH Université d'Aix-en-Provence
DU Gestion de Patrimoine - Université d'Auvergne
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